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為加強農村房屋質量安全管理，加快建設宜居宜業(yè)和美鄉(xiāng)村，近日，省住房和城鄉(xiāng)建設廳、省應急管理廳、省自然資源廳等5部門聯(lián)合轉發(fā)《住房城鄉(xiāng)建設部等5部門關于加強農村房屋建設管理的指導意見》，并結合江蘇實際提出要求。記者獲悉，江蘇要求各地實事求是優(yōu)化制定農房建設管理政策，在保證安全、符合規(guī)劃要求的前提下，合理放寬建筑層數限制和高度控制，激發(fā)農民自主改善居住條件的積極性。
江蘇要求各地筑牢安全底線，提高農房本質安全水平，常態(tài)化開展農房特別是對用作經營、3層及以上、人員密集和違規(guī)改擴建等重點農房安全隱患巡查整治。各地要嚴格變更用途的農房使用安全管理和農房改擴建管理，將農村住宅用作經營、公共服務和人員密集場所的，應當依法辦理有關審批手續(xù)。要積極借鑒傳統(tǒng)鄉(xiāng)村營建智慧，注重傳統(tǒng)建筑文化與現代技藝的有機融合，推廣應用新結構、新材料、新工藝，推動綠色農房建設，避免農房外立面過度“涂脂抹粉”和盲目“刷白”等形象工程。
江蘇要求各地健全農房長效管理機制，加強農村宅基地規(guī)范管理，探索閑置農房通過出租、入股、合作等方式，依法依規(guī)盤活利用，用于發(fā)展民宿、創(chuàng)客空間等適宜產業(yè)，增加村集體和農民財產性收入。各地需統(tǒng)籌建立農房建設聯(lián)審聯(lián)辦制度，依法依規(guī)開展農房用地、規(guī)劃等行政審批，加強農房建設過程管理，強化對違法占地、違規(guī)建設、違規(guī)使用等行為監(jiān)督查處，做好不動產登記服務。同時，要用好房屋安全數字化監(jiān)管信息系統(tǒng)和農房建設服務管理信息系統(tǒng)，打通數據壁壘，簡化審批事項和審批流程，推動實現農房建設管理“一網通辦”。
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