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近年來，“樓宇經(jīng)濟”成為徐州市泉山區(qū)上下熱潮涌動逐發(fā)展的“高頻詞”。如何向“云端”發(fā)力，讓“寸土”生“寸金”？作為淮海經(jīng)濟區(qū)中心城市核心功能區(qū)，徐州市泉山區(qū)正立足自身優(yōu)勢，深挖潛力，奔向未來。
向創(chuàng)新要發(fā)展，喜“新”不厭“舊”
位于泉山區(qū)境內的江蘇淮?？萍汲菙?shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園，是全市首個人才會客廳，集功能總部、創(chuàng)新研發(fā)、科技服務于一體的數(shù)字經(jīng)濟高品質載體，目前已入駐數(shù)字經(jīng)濟企業(yè)12家，從業(yè)人員近2000人、科技人員500人，2023年已實現(xiàn)營業(yè)收入10億元。目前園區(qū)二期正在籌建中，建成后可入駐數(shù)字經(jīng)濟頭部企業(yè)100家以上。
在泉山，以江蘇淮?？萍汲菫榇淼目苿?chuàng)樓宇正加速崛起，關鍵創(chuàng)新要素不斷耦合裂變，樓宇經(jīng)濟發(fā)展動力正在激活。
一手抓布局，聚焦新增樓宇企業(yè)；一手抓提升，實施樓宇更新行動，優(yōu)化樓宇功能品質，泉山堅持喜“新”不厭“舊”，推進一批老舊樓宇改造項目，提升樓宇檔次，創(chuàng)新思路盤活一批老舊廠房廠區(qū)，讓重點樓宇成為新地標、老舊樓宇煥發(fā)新生機。
向“天空”要效益，增“量”更提“質”
泉山深知，打造城區(qū)經(jīng)濟領頭羊，就要有“領頭羊”的擔當和作為，發(fā)展樓宇經(jīng)濟是首要任務。
來到段莊街道萬科淮海新天地，鱗次櫛比的樓宇勾勒出絢爛的天際線，成為躍動城市上空的優(yōu)美“樂符”。
段莊街道轄區(qū)有萬科淮海新天地SOHO4號樓、六街區(qū)3號樓、西城華庭等商務樓宇，總建筑面積9.8萬平方米、商務面積約7.6萬平方米。2023年度實現(xiàn)樓宇稅收1.09億元，同比增長32%。
“萬科淮海新天地SOHO4號樓是街道今年著力打造的特色樓宇，目前樓宇內入駐企業(yè)20余家，涉及建筑設計類的公司近10家?！倍吻f街道相關負責人介紹。
“向‘天空’要效益，一棟樓就是一座城。”如今，像段莊街道這樣樓宇稅收過億的街道在泉山已有3個，成為支撐街道板塊發(fā)展的重要平臺。泉山正對標未來產(chǎn)業(yè)發(fā)展要求，引導新興產(chǎn)業(yè)上樓發(fā)展，為城區(qū)都市工業(yè)發(fā)展探索新路徑。
向改革要動力，有“破”更有“立”
如何發(fā)展樓宇經(jīng)濟？泉山上下將狠抓樓宇經(jīng)濟發(fā)展的“1234”：即明確“一個目標”，打造城區(qū)樓宇經(jīng)濟強區(qū)；突出“兩個抓手”，用好街道樓宇、園區(qū)樓宇；抓實“三個重點”，建設品質樓宇、主題樓宇、千萬樓宇；健全“四項機制”，完善聯(lián)合招商、合力推進、服務保障、考核激勵。
向著樓宇經(jīng)濟創(chuàng)新發(fā)展、轉型升級的目標，泉山吹響實干爭先號角：區(qū)財政局扛起公共財政職能，強化財政資金統(tǒng)籌保障；區(qū)企業(yè)發(fā)展服務中心樹牢“內聯(lián)外通，需求導向，精準服務，專業(yè)指導”宗旨，當好服務企業(yè)的“店小二”；王陵街道明確以金融、商貿等現(xiàn)代服務業(yè)作為樓宇主導產(chǎn)業(yè)；奎山街道“因樓制宜”培樹產(chǎn)業(yè)，“一樓一策”完善服務。
面向未來，泉山堅持守正創(chuàng)新、以產(chǎn)興城，點燃“城區(qū)經(jīng)濟領頭羊”的動力引擎，奮力開創(chuàng)樓宇經(jīng)濟發(fā)展新局面。（泉軒）
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