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主城絕版合院用地亮相鼓樓土地推介會(huì)

1月17日下午,“匯‘首善之力’ 建幸福之城”——2025年鼓樓區(qū)優(yōu)質(zhì)土地資源招商推介活動(dòng)在鼓樓區(qū)幕府智谷招商中心舉行,這也是今年全市舉行的首場(chǎng)專場(chǎng)土地招商推介活動(dòng)。

本次活動(dòng)由鼓樓區(qū)政府主辦,鼓樓區(qū)建設(shè)局、鼓樓區(qū)投促局、鼓樓區(qū)鐵北片區(qū)管理辦公室承辦,江蘇土地全程活動(dòng)支持。鼓樓區(qū)副區(qū)長(zhǎng)徐桓峰出席活動(dòng)并致辭,金茂、中能建、招商蛇口、中信泰富、中建八局、保利發(fā)展、萬(wàn)科、首開(kāi)、綠城、金基、中堃、華發(fā)等近30家品牌房企投資負(fù)責(zé)人參會(huì)。鼓樓區(qū)建設(shè)局、濱江管委會(huì)、鐵北片區(qū)管理辦公室重點(diǎn)推介了6幅優(yōu)質(zhì)地塊,市規(guī)劃資源局鼓樓分局作規(guī)劃審批政策解讀,中建八局、金茂、首開(kāi)、綠城結(jié)合在鼓樓的投資開(kāi)發(fā)體會(huì)作交流發(fā)言,鼓樓區(qū)房產(chǎn)局、發(fā)改委等部門進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)交流答疑。

在致辭中,副區(qū)長(zhǎng)徐桓峰用城市中最宜居的自然山水、全市最優(yōu)的教育醫(yī)療資源、豐富密集的創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)資源,熠熠生輝的幸福鼓樓服務(wù)品牌、全市最穩(wěn)健的商品住宅供需、資源稀缺質(zhì)素優(yōu)越的優(yōu)質(zhì)地塊六大資源價(jià)值優(yōu)勢(shì),向與會(huì)品牌房企發(fā)出了投資鼓樓、深耕鼓樓的盛情之邀。同時(shí),他用感恩、奔赴、服務(wù)3個(gè)關(guān)鍵詞,向與會(huì)房企表達(dá)了感謝,并就持續(xù)優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境更好服務(wù)企業(yè)作表態(tài)。

2024年,鼓樓區(qū)多次組織房展會(huì)等推介活動(dòng),并出臺(tái)“宜居鼓樓 鼓勵(lì)您來(lái)”購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策,有效釋放購(gòu)房需求,助力推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn),全年實(shí)現(xiàn)商品房銷售面積24.4萬(wàn)㎡,同比增幅達(dá)14.03%,銷售面積及銷售單價(jià)增幅均位于全市各區(qū)前列,狹義庫(kù)存面積、去化周期全市最低,市場(chǎng)供需關(guān)系全市最優(yōu),創(chuàng)造了叫好又叫座的2024南京樓市“鼓樓現(xiàn)象”。2025年,鼓樓區(qū)將積極探索實(shí)行新購(gòu)公寓小學(xué)統(tǒng)籌入學(xué)政策,進(jìn)一步激發(fā)房地產(chǎn)市場(chǎng)需求,將實(shí)施中山北路43 號(hào)等5 個(gè)地塊城中村改造,全力保障上元門過(guò)江通道開(kāi)工,精心組織沿線房屋征收工作,釋放更多購(gòu)房需求。

2024年,鼓樓區(qū)通過(guò)挖潛提質(zhì)、城市更新在龍江、鼓樓濱江片區(qū)推出的2幅優(yōu)質(zhì)地塊,充分激發(fā)了市場(chǎng)的活力,均被民企溢價(jià)競(jìng)得,其中龍江G16地塊是全市民企參與度最高的地塊,溢價(jià)率高達(dá)20.62%,問(wèn)鼎全市普通住宅用地溢價(jià)率之最。此次現(xiàn)場(chǎng)推介的地塊,既有位于老城城墻根的絕版主城合院用地,也有一線濱江、緊鄰公園、咫尺山景、產(chǎn)城融合的多幅優(yōu)質(zhì)宅地,更有老城核心的稀缺商辦用地,地塊規(guī)模有大有小、配套資源各有特色,可滿足不同企業(yè)的多元化投資需求,備受現(xiàn)場(chǎng)與會(huì)房企的關(guān)注和好評(píng)。其中,緊鄰2024年南京樓市現(xiàn)象盤(pán)首開(kāi)桃園金茂府的鼓樓濱江G96地塊,被寄予2025南京土地市場(chǎng)“開(kāi)門紅”的厚望,將于下周四(1月23日)上午網(wǎng)上競(jìng)價(jià)出讓,起始總價(jià)1.17億元。

多位參會(huì)房企嘉賓現(xiàn)場(chǎng)點(diǎn)贊:“今天推介的地塊位置都十分優(yōu)越,投資安全性非常高,讓我們感受到了鼓樓滿滿的市場(chǎng)誠(chéng)意?!蹦硡?huì)民企投資負(fù)責(zé)人則表示:“繡球公園邊的這個(gè)地塊之前就關(guān)注過(guò),老城中心的合院產(chǎn)品太有誘惑力了,期待這個(gè)地塊最終的規(guī)劃指標(biāo)能盡快確定!”

2025年,鼓樓區(qū)將繼續(xù)緊扣營(yíng)商環(huán)境牽引性、關(guān)鍵性、標(biāo)志性改革,著力在減流程、降成本、優(yōu)服務(wù)上下功夫,結(jié)合“高效辦成一件事”,持續(xù)提優(yōu)一網(wǎng)通辦、一證多址等政務(wù)服務(wù),切實(shí)把營(yíng)商環(huán)境打造成為鼓樓的“金字招牌”,為興業(yè)鼓樓提供更優(yōu)環(huán)境、更實(shí)政策、更好平臺(tái)。

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