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交匯點訊 1月30日，網(wǎng)傳蘇州全面取消住房限購，買房不再限面積及套數(shù)。新華日報·交匯點記者經(jīng)多方核實，確認該政策屬實。蘇州主城六區(qū)與昆山、張家港、常熟、太倉全面放開限購政策，蘇州戶籍與非蘇州戶籍市民均可不限制套數(shù)購買。蘇州市不動產(chǎn)交易中心已開始執(zhí)行新政策。但該市的新房限售政策仍未取消，限售期為兩年。
據(jù)了解，蘇州此前發(fā)布的放寬限購政策是，蘇州市區(qū)面積120平方米以上的商品房不限購，主城六區(qū)與周邊四區(qū)的新房、二手房，面積達120平方米的均不限購，但120平方米以下房產(chǎn)最多只能買三套。該政策于2023年9月開始執(zhí)行。
此外，蘇州六區(qū)“賣舊買新”契稅補貼細則也在日前全部公布，補貼時間、補貼標準基本相同，除姑蘇區(qū)明確容積率低于0.8的商品房項目不列入補貼范圍，工業(yè)園區(qū)和高新區(qū)對補貼對象亦做出明確要求。姑蘇區(qū)實施細則顯示，2023年1月1日以來在蘇州大市范圍內(nèi)出售自有住房后（出售時間以不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記時間為準），并在2024年12月31日（含）前在姑蘇區(qū)購置新建商品住房的購房家庭（購置時間以住建部門商品房網(wǎng)簽合同時間為準，不包括人才房、安置性商品房等政策性住房），可分層次享受契稅補貼。
據(jù)了解，在1月26日住房和城鄉(xiāng)建設部召開的城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制部署會上，會議提出“充分賦予城市房地產(chǎn)調(diào)控自主權，各城市可以因地制宜調(diào)整房地產(chǎn)政策”。業(yè)內(nèi)人士認為，蘇州此番調(diào)整限購政策是對會議精神的跟進落實。
新華日報·交匯點記者 劉霞
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