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江北核心區(qū)隧道口唯一可售新房項(xiàng)目——金基山川江樾正在報(bào)名中！
本次金基山川江樾首開(kāi)一口氣推出了300套房源，精裝銷許均價(jià)約40800元/㎡，主力戶型建筑面積約143、171、195、252㎡，另外還有兩套建筑面積約413.54㎡的天際大平層，總價(jià)最高達(dá)到了近1867萬(wàn)元！
作為許久沒(méi)有純新盤登場(chǎng)的江北核心區(qū)隧道口片區(qū)，金基山川江樾從亮相之初便被定位為江核的頂豪，不管是配置還是戶型在目前的江核改善市場(chǎng)里都是很少見(jiàn)的，所以即便是江核市場(chǎng)降溫，金基山川江樾還是引來(lái)一些終極改善客的關(guān)注。
NO.1 |壹
昨天，江核隧道口唯一可售的新房項(xiàng)目金基山川江樾領(lǐng)取了首批房源的銷許，位于A2、A5、A8號(hào)樓，共計(jì)300套房，其中人才房72套，無(wú)住房家庭保障房110套。
本批房源的主力戶型建筑面積約143、171、195、252㎡，精裝銷許均價(jià)約40800元/㎡。值得一提的是，按照目前的購(gòu)房補(bǔ)貼政策，項(xiàng)目還可以享受總價(jià)1%的補(bǔ)貼。
另外還有兩套建筑面積約413.54㎡的天際大平層，兩套房源的總價(jià)高達(dá)近1867萬(wàn)元。A2、A5號(hào)樓的驗(yàn)資金額為150萬(wàn)，A8號(hào)樓的驗(yàn)資金額為600萬(wàn)。
無(wú)論是面積段還是價(jià)格，在江核板塊來(lái)看都算是有一點(diǎn)小震撼的，但其實(shí)想想也很合理，畢竟金基山川江樾本身的定位也是高端改善，對(duì)標(biāo)的可是近期交付的大校場(chǎng)封面級(jí)豪宅金基望樾府。
尤其是這個(gè)戶型面積段，在整個(gè)江核的改善市場(chǎng)里都是比較少見(jiàn)的。加上隧道口現(xiàn)在無(wú)新房可售，產(chǎn)品稀缺，周邊配套也成熟，區(qū)位也不錯(cuò)。所以自然還是會(huì)有一些人來(lái)關(guān)注的。
NO.2 |貳
我們可以先來(lái)看一下戶型，金基山川江樾為四房起步，尺度感和空間感還是比較不錯(cuò)的。
建筑面積約143㎡的四房?jī)蓮d兩衛(wèi)，四開(kāi)間朝南，LDK貫通式設(shè)計(jì)，客廳和南向次臥連接了一個(gè)寬景雙陽(yáng)臺(tái)，主臥為套房設(shè)計(jì)，帶獨(dú)立衛(wèi)生間和衣帽間。
建筑面積約171㎡的四房?jī)蓮d三衛(wèi)，空間布局和建面約143㎡的比較相似，有區(qū)別的是南向連接雙陽(yáng)臺(tái)的次臥是套房帶獨(dú)立衛(wèi)生間。
建筑面積約195㎡的四房?jī)蓮d三衛(wèi)，這一戶型做了大橫廳，雙套房設(shè)計(jì)，其中主臥帶步入式衣帽間和獨(dú)立衛(wèi)生間，衛(wèi)生間做了雙臺(tái)盆設(shè)計(jì)。
建筑面積約252㎡的四房三廳三衛(wèi)，這一戶型打造了LDK空間，轉(zhuǎn)角陽(yáng)臺(tái)，尺度感拉滿。
另外，項(xiàng)目規(guī)制了私梯入戶的體驗(yàn)，精裝品牌引入了嘉格納、勞芬、當(dāng)代、意大利威乃達(dá)等國(guó)際知名品牌，以及配備了科技系統(tǒng)（最終交付以實(shí)際情況為準(zhǔn)）。
NO.3 |叁
金基山川江樾同樣也是采用了金基的“御用班底”：順景園林、GOA大象、名谷設(shè)計(jì)。
從外立面看，項(xiàng)目采用全干掛石材+局部干掛鋁板+金屬線條，南向窗墻比約0.48-0.5，超大面玻璃落地窗，在整個(gè)江核板塊也是非常罕見(jiàn)的。
項(xiàng)目大門便有約95米寬，在板塊屬于頂豪水準(zhǔn)了。從內(nèi)部景觀來(lái)看，金基山川江樾設(shè)置雙泳池、行政酒廊、7大架空層泛會(huì)所、4大景觀組團(tuán)等配置。
金基山川江樾本身體量也非常大，項(xiàng)目光是地上景觀面積達(dá)到約11.8萬(wàn)㎡了，會(huì)所中央公園體系也達(dá)到了約2.3萬(wàn)㎡。
項(xiàng)目的會(huì)所空間約2200㎡，包括行政酒廊、泳池、健身房、瑜伽室、兒童娛樂(lè)區(qū)、會(huì)客空間等，還做了室內(nèi)室外雙泳池的設(shè)計(jì)，放眼南京都是比較稀缺的。
另外，項(xiàng)目中心區(qū)域有7棟樓打造了約4000㎡的架空層，會(huì)所+泛會(huì)所結(jié)合更具有實(shí)用性。
金基山川江樾從產(chǎn)品本身的角度來(lái)看，在江核是比較稀缺的高端改善產(chǎn)品，從價(jià)格方面來(lái)看，均價(jià)僅約4萬(wàn)元/㎡，就能入手金基豪宅，性價(jià)比也比較高。雖然江核的熱度不如此前，但此番金基山川江樾的入市，能否帶動(dòng)江核市場(chǎng)再回溫？讓我們拭目以待。
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