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在當(dāng)前的市場環(huán)境下，雖然政策的刺激讓新房市場迎來了回暖，買房時機(jī)已至，但購房者閉眼盲買的時代已經(jīng)過去。如今，購房者更關(guān)注開發(fā)房企的實力。
有實力的房企意味著項目的產(chǎn)品力、兌現(xiàn)力、物業(yè)服務(wù)等多方面因素都有所保證，給予購房者入手的信心。
什么樣的房企才是有實力的房企？擁有雄厚資金的國央企背景開發(fā)商不失為一個置業(yè)優(yōu)選。越秀地產(chǎn)成立40年，具有全國化戰(zhàn)略布局，便是這樣讓購房者和業(yè)主都安心的房企。
NO.1 |壹
展現(xiàn)國企力量
越秀地產(chǎn)布局全國塑造標(biāo)桿產(chǎn)品
如今，房地產(chǎn)市場風(fēng)云變幻，對于購房者來說選擇一個有實力有背景的品牌房企十分重要，尤其是央企國企開發(fā)商，更是置業(yè)優(yōu)選，千億國企越秀地產(chǎn)則是這樣的“優(yōu)秀選手”。
越秀地產(chǎn)是中國第一批綜合性房地產(chǎn)企業(yè)、中國第一代商品房締造者、中國第一家地產(chǎn)紅籌公司，也是擁有全球第一只投資于中國內(nèi)地物業(yè)的香港上市房產(chǎn)基金，自1983年成立以來，40年來穩(wěn)扎穩(wěn)打，持續(xù)展現(xiàn)國企力量。
在市場走向并不明朗的當(dāng)下，越秀地產(chǎn)依然能保持可觀的銷售額，實在難得。根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，越秀地產(chǎn)2022年銷售額逆勢增長8%，是TOP20房企中唯一一家完成目標(biāo)且實現(xiàn)業(yè)績正增長的企業(yè)。2023年上半年銷售額同比增長超70%，位列行業(yè)TOP13。
越秀地產(chǎn)的各大項目也能保證如期交付，堪稱業(yè)內(nèi)的佼佼者。2022年越秀地產(chǎn)全國8大區(qū)域12個城市就共開啟了66場交付活動，讓33939戶業(yè)主搬進(jìn)新家。
在2022年越秀的交付“成績單”中，華東區(qū)域成績斐然。越秀華東10個項目完成交付9326套，其中，杭州越秀?悅映城被評為“杭州十大交付力作品”。
進(jìn)入2023年，越秀地產(chǎn)更是憑借產(chǎn)品力和交付力，獲得市場、業(yè)主和購房者的廣泛認(rèn)可：今年上半年，越秀?云麓悅映邸榮膺“2023上半年十大品質(zhì)項目”。
從上半年的交付情況來看，杭州越秀歸悅里迎來交付，集中到訪交付率達(dá)97.45%、集中交付連續(xù)兩日到訪交付率100%；杭州越秀·星悅城三期在5月迎來盛大交付，共498戶業(yè)主，集中到訪交付率 96%。越秀地產(chǎn)以國匠之心和對品質(zhì)的極致追求，用心打磨每一件作品。
從南京的新房市場來看，根據(jù)南京克而瑞數(shù)據(jù)顯示，越秀地產(chǎn)于河西板塊打造的越秀·和樾府，在2023上半年更是以28.45億元的銷售金額位居全市項目業(yè)績排行榜的第一位、以31.68億元的金額，榮登權(quán)益業(yè)績排行榜TOP9。
值得一提的是，近年來越秀地產(chǎn)“三道紅線”全部保持“綠檔”，在穆迪和惠譽(yù)投資及信用評級上維持良好，為未來穩(wěn)定發(fā)展帶來了充分的信心。也正因為如此雄厚的國企實力背景，讓越秀地產(chǎn)40年來布局全國，在多個城市打造了一個個標(biāo)桿性優(yōu)質(zhì)項目。
并且越秀地產(chǎn)還通過社會公益、助力城市運(yùn)營等行為展現(xiàn)其作為國企的擔(dān)當(dāng)和力量。龍頭國企的品牌影響力、優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品的一一呈現(xiàn)，讓業(yè)主住得安心，讓購房者買得放心。
NO.2 |貳
用實力說話
越秀地產(chǎn)四好能力足夠硬核
作為實力國企，越秀地產(chǎn)也堅持四好能力體系，憑借好品牌、好產(chǎn)品、好服務(wù)、好團(tuán)隊的發(fā)展理念，用實力說話，為購房者和業(yè)主提供更多高品質(zhì)產(chǎn)品，打造人居生活典范。
越秀地產(chǎn)的好品牌，一方面體現(xiàn)在交付兌現(xiàn)力上，另一方面，也體現(xiàn)在對政府、股東、合作伙伴都積極履約，堅守誠信上。這也讓越秀地產(chǎn)連續(xù)20年獲得廣東省誠信經(jīng)營企業(yè)的稱號。
越秀地產(chǎn)還致力于打造高品質(zhì)、有溫度、共成長的好產(chǎn)品。越秀地產(chǎn)助力城市面貌升級、片區(qū)價值提升、商業(yè)配套完善，打造健康美好人居、TOD全景生活。
在城市運(yùn)營方面，越秀地產(chǎn)協(xié)助城市進(jìn)行片區(qū)開發(fā)，以華東片區(qū)為例，就已在杭州實現(xiàn)了城西科創(chuàng)大走廊開發(fā)核心引擎、艮北新城單元大盤開發(fā)；在商業(yè)運(yùn)營方面，越秀地產(chǎn)位列中國商業(yè)地產(chǎn)的TOP14，越秀商管運(yùn)營管理面積更是超過730萬㎡，涵蓋多元業(yè)態(tài)；越秀地產(chǎn)還在廣州、杭州接連打造了多個TOD項目，并擁有專業(yè)化的城市更新團(tuán)隊和能力體系，實現(xiàn)城市更新，為城市發(fā)展注入活力。
除此之外，好的服務(wù)也至關(guān)重要。越秀地產(chǎn)的好服務(wù)不止能為購房者提供貼心的專業(yè)服務(wù)，幫助購房者輕松購房，還能為業(yè)主提供定期的工程進(jìn)度播報、交房儀式等服務(wù)，并且入住后也能及時與業(yè)主溝通，解決問題，還會通過社群共創(chuàng)平臺，拉近鄰里關(guān)系，讓房子變得更有溫度。
越秀地產(chǎn)40年來在業(yè)內(nèi)擁有良好的口碑，也得益于越秀地產(chǎn)本身便是一支好團(tuán)隊，從設(shè)計到開發(fā)再到服務(wù)，均由越秀自己負(fù)責(zé)，為好產(chǎn)品好服務(wù)提供保障，塑造好品牌。
由此不難看出，正是因為擁有四好能力作為內(nèi)驅(qū)力，才能幫助越秀地產(chǎn)實現(xiàn)長期主義。
NO.3 |叁
越秀地產(chǎn)深耕南京
打造人居佳作小行越秀天和備受矚目
作為極具市場影響力的頭部國企，越秀地產(chǎn)已成立40年，打造過諸多重量級地標(biāo)作品，在南京，也是如此。
越秀地產(chǎn)以曲線合作開發(fā)的模式進(jìn)入南京，打造天萃、玖華府等項目，即便是在新房市場出現(xiàn)波動的大環(huán)境下，越秀地產(chǎn)依然展現(xiàn)了國企的擔(dān)當(dāng)，用一個個優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，給購房者和業(yè)主吃下了一顆“定心丸”。
2022年，越秀地產(chǎn)獨立操盤，于河西板塊打造全球第六座和樾府——越秀·和樾府，更是河西板塊的人氣標(biāo)桿之作。
不久前越秀·和樾府更是提前公開了建筑面積約1100㎡的會所，品質(zhì)、顏值都在線，讓業(yè)主信賴，不少業(yè)主參觀完后都表示：“真不愧是國企，兌現(xiàn)力和兌現(xiàn)速度都讓人放心！”
如今，越秀地產(chǎn)深耕南京的信念也愈發(fā)強(qiáng)烈。今年7月，南京小行地塊僅9輪就觸頂，被越秀搖中，算是今年土拍史上耀眼的事件之一。至此，大眾的視野都聚集在這幅地塊上，越秀地產(chǎn)為何會如此堅定地選擇這個板塊打造全新的人居佳作——越秀·天和？歸根究底是因為板塊的區(qū)位優(yōu)勢。
從區(qū)位來看，小行一街之隔河西中部，位于河西大街、軟件大道的城市黃金中軸之上，河西大街連接華東第二大中央商務(wù)區(qū)河西CBD金融城，軟件大道則連接中國軟件谷數(shù)字產(chǎn)業(yè)核心，產(chǎn)業(yè)的飛速發(fā)展也帶來了大批量的高凈值人群，人口紅利不言而喻。
從生活便捷程度來看，這里可以享受到全維度的生活配套。
交通方面，板塊內(nèi)有已經(jīng)通車的地鐵10號線，越秀·天和到小行站的直線距離僅約500米。周邊還有鳳臺南路、機(jī)場二通道、河西大街、繞城高速等交通要道，無論是自駕還是公共出行都非常方便。
商業(yè)方面，項目坐擁三大商圈元通商圈、天隆寺商圈、中勝商圈，包括華采天地、河西德基、雨花客廳等在內(nèi)的多個商業(yè)體均在項目周圍，日常生活和娛樂休閑都能很好滿足。
教育方面，越秀·天和東側(cè)正在建設(shè)一所九年一貫制學(xué)校（教育資源以政府教育主管部門及辦學(xué)方頒布的政策規(guī)定為準(zhǔn)）；醫(yī)療方面，項目附近還有三甲明基醫(yī)院等資源，各項生活配套成熟完善。
在這樣的優(yōu)質(zhì)區(qū)位上，越秀·天和未來會被打造成什么樣的產(chǎn)品？備受矚目，萬眾期待。
越秀·天和于近日正式公開了云端售樓處，一些項目的精彩細(xì)節(jié)也隨之曝光，不少購房者也摩拳擦掌做好入手準(zhǔn)備了。
越秀·天和傳承了越秀·和樾府的產(chǎn)品基因，打造“小而美”的品質(zhì)人居新作。項目規(guī)劃了3棟19-23F的都市山居作品，僅有260個珍貴席位。
這也是板塊內(nèi)的首個科技系統(tǒng)住宅，還順應(yīng)了新亭公園的山勢打造坡地景觀，因地制宜將自然景致融入生活。
從戶型來看，項目打造建筑面積約110、143㎡的三房和四房，一種面積段為一棟樓，圈層更純粹。
戶型建筑面積約110㎡的三房兩廳兩衛(wèi)，三開間朝南，LDKB一體化設(shè)計，約5米寬幕橫廳尺度感拉滿，寬景陽臺上還能看到優(yōu)質(zhì)山景，主臥為套房式設(shè)計，帶飄窗和獨立衛(wèi)生間，保證私密性、增加舒適度。
戶型建筑面積約143㎡的四房兩廳兩衛(wèi)，超大面寬，約5.1米寬廳、約8米長跑道式陽臺，讓室內(nèi)空間感更強(qiáng)。主臥為套房式設(shè)計，帶獨立衛(wèi)生間，全屋還有多個景觀飄窗，視野極佳。
越秀·天和已經(jīng)正式公開云端售樓處，感興趣的購房者，不妨前往項目現(xiàn)場體驗一番。
【寫在最后】
無論是已經(jīng)面市的項目，還是即將首開的越秀·天和，都能看出越秀地產(chǎn)在南京的穩(wěn)步前行，證明了越秀地產(chǎn)深耕南京的決心。
作為龍頭國企，越秀地產(chǎn)進(jìn)入南京以來，一直用實力說話，以好產(chǎn)品打動購房者，一件件標(biāo)桿人居之作的實景品質(zhì)呈現(xiàn)，也恰恰印證了選擇國企越秀的重要性。
未來，越秀地產(chǎn)也將繼續(xù)堅持四好能力體系，用看得見的硬核實力，讓購房者和業(yè)主都放心。
免責(zé)聲明：本資料所載文字以及照片、地圖、印象示意圖、標(biāo)注圖片、裝修效果參考圖等圖片僅供參考用途，所有政府、政策信息均來源于官方披露信息，具體以實物、政府主管部門批準(zhǔn)文件及買賣雙方簽訂的商品房買賣合同約定為準(zhǔn)。發(fā)布日期：2023年11月。
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