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在樓市信心不足，購房者觀望情緒濃厚的當(dāng)下，不同境況房企采取的措施開始分化：部分房企開始如同甩貨一般，打折銷售，如此直接回款的方式，部分企業(yè)則繼續(xù)在產(chǎn)品力上持續(xù)深耕，在交付力上持續(xù)兌現(xiàn)，提振購房者信心，為行業(yè)發(fā)展注入強(qiáng)心劑。
顯然，美的置業(yè)屬于后者。在當(dāng)前環(huán)境下，美的置業(yè)滬蘇皖區(qū)域不僅迎來交付大年，多個項目近期提前交付、交付即辦證，品質(zhì)也得到真實(shí)業(yè)主“代言”推薦。國慶來臨，美的置業(yè)滬蘇皖更是啟動“十一比房節(jié)”，回饋購房者的同時，鼓勵、幫助購房者“比房”，凸顯出對產(chǎn)品、服務(wù)和交付的強(qiáng)大自信。
“十一比房節(jié)”底氣：產(chǎn)品力、服務(wù)力和交付力
9月22日，美的置業(yè)滬蘇皖區(qū)域城市深耕發(fā)布會在無錫·美的云璟舉行，幾名美的置業(yè)的業(yè)主成為主角走進(jìn)直播間，以親身居住體驗講述他們對美的置業(yè)產(chǎn)品質(zhì)量與服務(wù)品質(zhì)的感受。
?。赖闹脴I(yè)滬蘇皖區(qū)域城市深耕發(fā)布會業(yè)主訪談現(xiàn)場）
“來到美的云璟，我就像是找到了自己理想中的未來生活范本。”在軟件開發(fā)行業(yè)深耕多年的業(yè)主黃浩，在體驗了這個全球首個智能空間系統(tǒng)的落地項目，感受到房屋的無感智能、主動智能后，認(rèn)為找到了智能化和人居生活美好結(jié)合的未來范本。
業(yè)主劉卓則在直播中說起裝修時拆除一面非承重墻時的一個小插曲：“我的裝修師傅說，這（無錫·美的公園天下）是她從業(yè)這么多年來內(nèi)墻質(zhì)量較好的項目?！?/p>
來自砸墻師傅的認(rèn)可，令人印象深刻，除了產(chǎn)品硬實(shí)力，美的置業(yè)的服務(wù)軟實(shí)力同樣在業(yè)主心里積淀。
“生活在公園天下，讓我有一種住進(jìn)桃花源的幸福感。”劉卓的感慨來源美的置業(yè)貼心的服務(wù)——之前無錫疫情比例增多時，物業(yè)主動擔(dān)負(fù)了保供職責(zé)，為業(yè)主送菜送肉，讓劉卓感到溫暖。資深教育工作者業(yè)主倪國賓，則對“暑假收心班”、組織業(yè)主志愿者來幫忙輔導(dǎo)假期作業(yè)，以及圍繞“學(xué)氛計劃”開展的多種創(chuàng)新教育服務(wù)十分認(rèn)可，認(rèn)為這是一種社區(qū)教育模式的全新探索。
業(yè)主“出鏡”直播，代言式的講述，極具說服力地驗證了美的置業(yè)的產(chǎn)品力和服務(wù)力，而當(dāng)下購房者最為關(guān)切的交付問題，美的置業(yè)以優(yōu)異的交付數(shù)據(jù)和喜慶的提前交付現(xiàn)場，讓購房者放心。
從集團(tuán)層面來說，美的置業(yè)2022年上半年的“交付”答卷非常優(yōu)異——38個城市，66個項目，實(shí)現(xiàn)超30000套房子交付，提前交付就有3640套房子，滿意度達(dá)到9成……背后則是健康的財務(wù)狀況，因此美的置業(yè)今年5月還被監(jiān)管部門選為“示范房企”，也是2022年首個成功發(fā)行中期票據(jù)的民營房企。
?。赖闹脴I(yè)鎮(zhèn)江悅嵐山項目交付實(shí)景）
近期鎮(zhèn)江君蘭悅與悅嵐山聯(lián)合政府，實(shí)力交付，交付即辦證，徐州的東湖天城不僅實(shí)現(xiàn)交付即辦證，交付時間上還提前了62天，可以說在當(dāng)下的市場環(huán)境下，成了一道獨(dú)特的風(fēng)景線，也讓業(yè)主收獲幸福的同時，省事、省力、安心。
?。赖闹脴I(yè)徐州東湖天城項目交付實(shí)景）
正是基于優(yōu)異的服務(wù)力、產(chǎn)品力和交付力，基于真實(shí)的數(shù)據(jù)和案例，基于業(yè)主的認(rèn)可和支持，美的置業(yè)滬蘇皖敢于在國慶節(jié)來臨之際，啟動“十一比房節(jié)”，讓購房者擦亮眼睛、多加比較再買房。
六大權(quán)益加碼，美的置業(yè)滬蘇皖“好房不怕比”
讓購房者親自看一看，進(jìn)行全方位的了解和比較，買到真正適合自己的好房子，這是美的置業(yè)滬蘇皖推出十一比房節(jié)的初衷。
對非專業(yè)的購房者而言，可能會有“房子如何比”的疑問，為了實(shí)現(xiàn)購房者能比、會比，美的置業(yè)滬蘇皖在“十一比房節(jié)”推出的六大權(quán)益，第一項權(quán)益就是“比好房”：到訪各項目的購房者，將獲得比房卡一張，比房卡不僅標(biāo)志著一定的優(yōu)惠折扣，更是將區(qū)域、配套、教育、產(chǎn)品、智能、景觀、服務(wù)等
房產(chǎn)
維度清晰羅列，供購房者將項目與其他樓盤完整對比，分辨優(yōu)劣，綜合評判。
如此將“比房節(jié)”對比的意味落到實(shí)處，倡導(dǎo)購房者理性購房，一方面證明了美的置業(yè)項目經(jīng)得住推敲和審視的產(chǎn)品品質(zhì)，同時也顯示出美的置業(yè)的產(chǎn)品力自信，畢竟好房子是不怕比的，經(jīng)得起對比的房子才是值得購買的好房子。
此外，比房節(jié)還推出了比誠意——老帶新推介成交享2年物業(yè)費(fèi)和高額傭金；比服務(wù)，如客戶不能到現(xiàn)場，可增加“到家服務(wù)”，“2v1直播”服務(wù)，針對客戶置換的情況，也會有額外補(bǔ)貼和幫賣舊房服務(wù)；比豪禮，成功認(rèn)購，除專享限時優(yōu)惠外，享2萬精裝四件套大禮包；比人緣，線上參與比房活動，集贊增加比房卡抽獎及游戲禮券，將享有園林一卡通、電影券、美食現(xiàn)金券多重好禮。
同時，比繽紛權(quán)益，讓購房者可在活動現(xiàn)場參與繽紛多彩活動，贏取iPhone14、千元美食現(xiàn)金券、大牌美妝盲盒等現(xiàn)成好禮。
可以說，美的置業(yè)滬蘇皖“十一比房節(jié)”，既有“比房”的實(shí)質(zhì)，也有“禮”的回饋，讓購房者在挑選真正高品質(zhì)且無交付后顧之憂的
房產(chǎn)
的同時，也能感受到節(jié)日的熱烈氣氛并享受到實(shí)打?qū)嵉膬?yōu)惠。
十一比房節(jié)：尊重房屋居住屬性，踐行企業(yè)社會責(zé)任
行業(yè)會有周期起伏，市場環(huán)境也會千變?nèi)f化，房企行穩(wěn)致遠(yuǎn)有些簡單的經(jīng)營邏輯，如務(wù)實(shí)的發(fā)展策略、精益求精的產(chǎn)品打造、精細(xì)體貼的服務(wù)舉措、如期的交付能力……背后則是企業(yè)是否回歸產(chǎn)品本質(zhì)、是否時刻緊跟購房者的需求、是否踐行良好的企業(yè)責(zé)任。
顯然，前十年是否遵循以上邏輯經(jīng)營，造成了當(dāng)下不同房企發(fā)展近況的分野，以產(chǎn)品力為基石，服務(wù)力為馬達(dá)，以交付贏得購房者信任和信心，房企才能走得更穩(wěn)健，因此，在房產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入深度調(diào)整期當(dāng)下，對一些房企而言，或許是艱難的挑戰(zhàn)，但對美的置業(yè)而言，這是巨大的機(jī)遇。
對普通老百姓而言，房屋購買涉及金額大，一定程度劃定著未來的生活方式，關(guān)系著未來生活的幸福指數(shù)，因此，買房是一等一的大事，自然想要享受最大的優(yōu)惠，并多加對比，最后優(yōu)中選優(yōu)，擇優(yōu)而居，從這個層面而言，美的置業(yè)滬蘇皖推出的“十一比房節(jié)”，正是尊重房屋的居住屬性，滿足購房者的需求，并踐行企業(yè)社會責(zé)任的表現(xiàn)。
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