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星縵，寓意在華麗的縵帛之上，綴滿星河璀璨。從星縵云渚到星縵和潤，每一個星縵系TOD作品，都是一顆自成一體的小星球。越秀地產充分發(fā)揮國企擔當，與杭州地鐵一道，在城市發(fā)展似錦的軌交之基底上，綴連起閃爍的資源，也串聯(lián)起閃光的生活。從建筑視野進化到城市視野，從建社區(qū)到建一座城，越秀星縵系TOD正在描繪出一張張聚合生活濃度的藍圖。
星縵云渚作為越秀地產與杭州地鐵首度合作，也是越秀TOD深耕大灣區(qū)后開啟全國化戰(zhàn)略布局，以“一生之城”為概念起筆打造的地鐵越秀·星縵云渚，基于“為生活開發(fā)社區(qū)”的“LIFE-TOD”開發(fā)模式，憑借人性化的規(guī)劃與人本細節(jié)設計，為杭州呈現(xiàn)了一座建面約40萬方大盤生活趨勢作品。
地鐵越秀·星縵云渚效果圖
星縵和潤作為越秀星縵系在杭州的第二個作品，開發(fā)伊始就已進行了系統(tǒng)性的長遠規(guī)劃。這座建面約48萬方的公園城市，不僅可以圍繞約4.5萬方「風之谷」公園，展開生活的精彩鏈接，還將配套的功能覆蓋全齡層業(yè)主。比如有孩子成長所需的幼兒園&小學（規(guī)劃中）、童玩樂園，有年輕人熱愛的運動場、文體中心、商業(yè)街（在建），有方便長者生活康養(yǎng)的鄰里中心（規(guī)劃中）、社區(qū)衛(wèi)生服務站（規(guī)劃中）等等。
杭鐵越秀·星縵和潤實景圖
星河夢&風之谷 打造城市理想的精神IP
對理想未來的向往，亦如宇宙星河中斑斕璀璨，充滿期待、無限想象。建筑與空間的氣質，不再僅僅作為居住，更如一段段記憶，承載全生命周期的旅程。源于此，星縵云渚以“星河漫游”為核，立于厚載城市期待的板塊，以一座一生之城，讓生活的夢想逐一照進現(xiàn)實。漫步于星縵云渚具有科技未來語境的新場景中，對未來生活的憧憬感、漫步即享的從容感、與日常相契的豐沛感“撲面而來”。
杭鐵越秀·星縵云渚實景圖
在星縵系的語境中，星縵和潤也希望找到一個載體，與向往的生活展開對話。為此，越秀從《風之谷》漫畫中汲取靈感，為社區(qū)打造了一座約4.5萬方的超級公園，并將之取名為「風之谷」，讓生活走進山林、樹木、花草、陽光、微風等無數種自然的氣息相互交融的“理想生活”，為杭州帶來一片難能可貴的寧謐生活凈土。
杭鐵越秀·星縵和潤實景圖
友好城市的答案 在回家的每一段路里
在星縵云渚，得益于TOD上蓋的垂直設計思維，更高效人本的生活藍圖徐徐鋪開。這是一座“打開”的社區(qū)，城市的一切都是可被即享的。5條回家之路，串聯(lián)起森之丘中心聚場、天頂之翼、森林綠谷、星際河谷等十二景，你的回家之路不僅有著不同風景，更可在回家的路上的BLOCK商街順手完成生活采買或是解決晚飯。這座被生活浸潤的城，也不斷在細節(jié)處回應著向往的生活。
地鐵越秀·星縵云渚實景圖
地鐵越秀·星縵云渚實景圖
星縵和潤同樣設計了友好的步行動線，用一個個場景，拉近歸家動線的心理距離。比如，社區(qū)入口的鄰里中心，讓業(yè)主在回家時就能享受到這里的便利功能；乘坐風之塔電梯進入園區(qū)，首先就能看到草坪表演區(qū)和廊架會客廳，與鄰里好友不期而遇；一條環(huán)繞風之谷公園的星軌廊道，沿路就是商業(yè)街，日常采購非常方便……
杭鐵越秀·星縵和潤實景圖
雖然社區(qū)體量很大，但是越秀華東星縵系，卻能把社區(qū)的風景、配套、生活的煙火氣全部串聯(lián)在一起，回家路上能時刻感受到這里的精彩，生活有濃度也有溫度。
學校和家的距離 就是幸福的刻度
“一生之城”的魅力就在于，在這座大城，所有的規(guī)劃都已將你對生活的全周期需求前置考量。在星縵云渚，你不必擔心孩子的戶外時間不足，畢竟社區(qū)自帶幼兒園與小學，步行去學校的路上已經被陽光照拂。放學回家，下樓就能擁有一個星際主題的“社區(qū)游樂場”，幸福的生活是被印刻在每一個微小的空間刻度里的。
翻開整個星縵和潤的藍圖，人們會驚訝地發(fā)現(xiàn)，位于社區(qū)中心的并不是所謂的樓王，而是一所幼兒園。它就像皋亭山風吹來的一朵『小雛菊』，寓意孩子成長的美好初階段，讓他們能在公園的溫暖包裹下幸福成長。
在杭鐵和越秀雙國企的賦能下，星縵和潤還引進了樹蘭教育集團，將打造一所24班公辦小學，讓民辦師資走入公辦學堂。社區(qū)里的幼兒園&小學，將真正實現(xiàn)目送式教育，孩子甚至不用走出圍墻，就能一路欣賞風景，款款步入校門。
杭鐵越秀·星縵和潤引入杭州樹蘭教育集團簽約儀式現(xiàn)場
熟悉的人溫暖的城 生活隨時隨地發(fā)生
如果理想生活是有形的，那TA一定就是星縵系日漸呈現(xiàn)的樣子。在線上社交逐漸淡化線下人情的當下，星縵云渚更希望創(chuàng)造更多日常生活的交互。因此，在項目最中心的位置，星縵云渚并沒有排布“樓王”，而是用心放置了一座“森之丘中心聚場”，這是一座開放式的共享聚場，打破物理空間的界限，不斷誘發(fā)更多社區(qū)生活的活力。在LIFE ME社群體系下，有不少業(yè)主已提前在社區(qū)聚場參與過諸如龍蝦宴、樂隊LIVE、組團看球賽等前置的未來生活體驗。
杭鐵越秀·星縵云渚實景圖
幾個家庭組團搭起天幕露營，孩子們一起在草坪上奔跑撒歡，星辰海童玩樂園滿是快樂的身影……這樣的場景，每天都在星縵和潤的「風之谷」公園里上演，讓人找回久違的生活松弛感。
杭鐵越秀·星縵和潤實景圖
杭鐵越秀·星縵和潤實景圖
杭鐵越秀·星縵和潤實景圖
對于星縵和潤的業(yè)主而言，這樣悠然自在的微度假時光，無需驅車遠赴，走出家門即可隨心切換。公園里滿是社區(qū)里的鄰居、熟人，可以隨時找到各種生活搭子，孩子也能更安全的出門、回家。
杭鐵越秀·星縵和潤實景圖
甚至，你還能在星縵和潤的社區(qū)里，實現(xiàn)從求婚再到婚禮的全部功能場景?！革L之谷」公園里的晚風浮橋，已是逢來必打卡的網紅地。橋的盡頭是戒指造型的恒愛星環(huán)，就像男生求婚時，女生伸出手指戴上戒指，見證這一生的美好約定。未來，你甚至可以在公園的超大草坪里，舉辦數百人的草坪婚禮！將愛情的每一段美好記憶都和生活聯(lián)系起來，想必一定更有意義。
家門口的「煙火集市」
也是生活的桃花源
源于星縵云渚的特質，“一生之城”有著長久的相伴、相熟的鄰里、豐盛的日常、充滿生命力的空間。LIFE-ME社群，則如同“破壁者”，用共同的熱愛、多元的體驗、親密的社交創(chuàng)造出更多生活方式，不斷更新和連接起每座“島嶼”。應季美食不出社區(qū)一站打卡、樂隊音樂節(jié)享樂不停、與更多健身同好活力迸發(fā)、給所有宅人“一個下樓的理由”…在這里，生活就是“家樓下的共創(chuàng)”，通過溫暖的社群鏈接，讓美好生活隨時on line。
星縵和潤約2000㎡的商業(yè)街區(qū)，也會與自然風景形成緊密互動，營造充滿煙火氣的公園生活場景。而這樣的“公園+商業(yè)”聯(lián)動設計，也讓回家停好車的你，有了待在車里發(fā)呆之外的更多選擇。比如可以在公園里的商業(yè)街酒館里點上一杯，在一旁的廊架會客廳吹吹風，和鄰居分享今天發(fā)生的趣事，或者在一旁的草坪表演區(qū)看看節(jié)目。每天回家，你都可以借助風的力量，卸去一天的疲累，用一個完全煥新的狀態(tài)回到家里。
杭鐵越秀·星縵和潤實景圖
杭鐵越秀·星縵和潤實景圖
Keep Fit的自律日常
一拍即合下樓即達
星縵系是一顆充滿活力的生活星球，運動將是生活的主旋律之一。比如星縵和潤打造了6片網球場（其中1片為紅土場）、戶外街頭籃球場，全齡運動健身場、約900米跑道、含室內羽毛球場的文體中心等，這樣豐富的社區(qū)運動配套，不僅可以換著花樣的運動，還能找到更多的興趣知己，真的可以讓全杭州都羨慕。
杭鐵越秀·星縵和潤實景圖
未來，你不用去辦健身卡，也不用為了打場球開車去很遠的地方，在家里換上一套舒服的運動服，就能在公園里一邊呼吸新鮮空氣，一邊享受元氣滿滿的運動社交。未來，還將計劃引入體育運營，以運動為橋梁，不斷凝聚社群溫度。
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相信國企的力量！13年來，越秀帶著造城的思路與共建城市更新的使命，深度參與著杭州發(fā)展的浪潮，開發(fā)一片，成熟一片，始終與杭州的韜略之海共同澎湃。作為我國軌交物業(yè)開發(fā)的最大發(fā)展商之一，越秀從TOD1.0到5.0，已經在全國歷經過70+泛TOD的開發(fā)經驗。而今的星縵系更像一個全新的城市操作系統(tǒng)，把城市的高效，多維的資源，新的生活方式進行無縫串聯(lián)，讓人與生活的雙向奔赴，有了讓時代重新閃光的全新定義。在“配套先行”的開發(fā)思維下，越秀將注入更多的兌現(xiàn)力、品質力以及服務力、護航力，讓屬于你的生活美好愈加清晰！
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